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Immobilienangebote

Renditeobjekt zu verkaufen 

Wohn- und Geschäftshaus, Kandergrund
Reckental

Verhandlungsbasis CHF 2'100'000.-





Dieses im Jahre 2017 erstellte und im 2021 durch einen Ergänzungsbau erweiterte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Kandergrund, direkt an der Staatsstrasse zwischen Frutigen und Kandersteg. Hervorzuheben sind:
     - verschieden nutzbare Gewerberäumlichkeiten
     - 4 vermietete Wohneinheiten mit Mietzinspotenzial
     - grosser Umschwung mit Parkplätzen
     - Heizlösung mit Wärmepumpe

Zum Verkauf steht ein gesamter Wertquotenanteil von 82/100. Basierend auf dem Mietwertpotenzial beträgt die Bruttorendite 3.6%. Einem Gewerbetreibenden bietet sich hier die Möglichkeit, Arbeit und Wohnen zu kombinieren und gleichzeitig noch
externe Mietzinseinnahmen zu generieren.

Interessiert? Informationen unter Tel. 033 655 02 84 oder info@zurbruegg-treuhand.ch

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zu verkaufen 

4.5 - Zimmerwohnung - in Spiez
Leimernweg 26

Verhandlungsbasis CHF 595'000.-
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Diese grosse, familienfreundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1983 erstellten Mehrfamilienhauses am Leimernweg in Spiez. Die Gesamtliegenschaft ist gut unterhalten und die Wohnungen werden mehrheitlich von den Eigentümern selber bewohnt. Diese mit 112 m2 geräumige Wohnung kann problemlos direkt bewohnt werden.
Steueroptimierende Investitionen stehen vorab in der Küche sowie den Nasszellen an.
Vom Balkon und den ostwärts gerichteten Räumen geniessen Sie eine uneingeschränkte Sicht auf den Thunersee. Dank dem Treppenlift eignet sich die Wohnung auch für hindernisfreies Wohnen. Mit der von der Strasse zurückversetzten Lage darf die Wohnsituation als ruhig bezeichnet werden.
Eine separate Garage kann zum Preis von CHF 30‘000.-- dazu erworben werden. Die Bushaltestation befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in 800 Metern erreichbar.

Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von den eigenen vier Wänden!

Interessiert? Informationen unter Tel. 033 655 02 84 oder info@zurbruegg-treuhand.ch

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4.5 - Zimmerwohnung - in Neuenegg
Neuenegg / Austrasse 82

Verhandlungsbasis CHF 560'000.-




Diese 4 ½-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 96 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauskomplexes.
Die Wohnung ist gepflegt und kann direkt bewohnt werden. Allenfalls gewünschte Erneuerungsmassnahmen bieten ideale Steueroptimierungsmöglichkeiten. Zwei Nasszellen, zwei Balkone, eigene Waschmaschine/Tumbler sowie ein Kellerabteil runden dieses komplette Angebot ab. Eine Garage kann zum Preis von Fr. 30‘000.-- dazuerworben werden. Vor der Garage finden Sie Platz für ein weiteres Fahrzeug für Ihre Besucher oder ein Zweitfahrzeug.


Die Aussicht ist unverbaubar und gewährleistet freie Sicht ins Grüne. Auf der gemeinsamen Gartenanlage mit Spielplatz finden Ihre Kinder ausreichend Platz um sich auszutoben. Die Sense ist nur 250 m entfernt und lädt Sie im Sommer zu einem erfrischenden Bad ein. Auf den ausgedehnten Spazierwegen erkunden Sie die Natur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegen Dorfkern, der ÖV-Anschluss ist in der Nähe. Hier verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden für Ihre Familie. Die Wohnung wird im Auftrag einer Erbengemeinschaft verkauft.

Interessiert? Informationen unter Tel. 033 655 02 84 oder info@zurbruegg-treuhand.ch

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6 - Zimmerhaus - in Thierachern (Thun)
Thierachern - Räbgässli 14


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Wohnen am „Räbberg“ in Thierachern garantiert Ihnen eine spektakuläre Panoramasicht!

Dieses in den Fünfzigerjahren erstellte Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer Terrassensiedlung an prächtiger Aussichtslage in Thierachern. Eingebettet in die Siedlung bietet dieses Haus trotzdem viel Privatsphäre. Das Haus ist gut unterhalten und verfügt auf drei Etagen über ausreichend Wohn- und Arbeitsraum, welcher ohne Zusatzinvestitionen genutzt werden kann. Mit einer geschickten (Steuer-) Planung, kann dieses Haus in Schritten saniert und dabei umfangreiche Steuereinsparungen ausgelöst werden.

Thierachern - im Westen des Amtsbezirks Thun gelegen – besticht durch seine Lage zwischen „Stadt und Land“, seinem vollständigen Volksschulangebot und der Nähe zum Autobahnanschluss. Ein Ort, an dem Sie Ihre Kinder gerne aufwachsen lassen.

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​​​​​​​2 1/2-Zimmerwohnung - in Adelboden
Adelboden - Walehältiweg "im Boden"
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Earlybird! - Zu den Ersten gehören auf der Skipiste

Diese schmucke 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe des legendären Chuenisbärgli im bekannten Touris-musort Adelboden im Berner Oberland. Die Lage am Walehältiweg „im Boden“ ist ausserhalb des Dorfzentrums von Adelboden. Die Anbindung an den ÖV sowie der Direkteinstieg ins Wintersportgebiet sind gewährleistet. Die Lage darf als sehr ruhig und aussichtsreich bezeichnet werden.
Die Wohnung steht vor einer umfassenden Renovation um dem heutigen Energie- und Wohnstandard gerecht zu werden und bietet somit Potenzial für eine geschickte Steueroptimierung.

Hier können Sie Ihre Vorstellungen eines Rückzugsortes in einer der schönsten Re-gionen der Schweiz wahr werden lassen.

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3 1/2-Zimmer-Attikawohnung - mit 56m2 Panorama-Terrasse
Bern - Hintere Engehaldenstrasse 68
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Ein Herz für Bern!

Diese einmalige, helle Attika-Wohnung befindet sich in schönster Panoramalage am Westufer der Aare auf der Engehalbinsel. Nach einer umfassenden Renovation im Jahre 2006 präsentiert sich die Wohnung heute in einem guten Ausbaustandard. Von allen drei Zimmern aus erreichen Sie die sich über zwei Seiten erstreckende Panorama-Terrasse. Der Blick auf die Aare und die umliegenden Wälder lässt ihr Herz höher schlagen. In wenigen Minuten sind Sie sowohl auf den Spazierwegen an der Aare oder mit dem ÖV im Stadtzentrum. Zwei Einstellhallenplätze können zum Preis von je CHF 35‘000 dazu erworben werden. Die Wohnung ist ab der Einstellhalle direkt mit einem Lift erschlossen.

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2 1/2-Zimmerwohnung in Spiez
Leimernweg 26

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Diese gräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1983 erstellten Mehrfamilienhauses am Leimernweg in Spiez. Die Gesamtliegenschaft ist gut unterhalten und die Wohnungen werden mehrheitlich von den Eigentümern selber bewohnt. Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Gang verbunden, was dem Raum nochmals Grösse gibt. Die Küche ist räumlich abgetrennt.

Mit knapp 60 m2 weist diese Wohnung eine überdurchschnittliche Wohnfläche auf. Ein schöner Balkon, ein Autoabstellplatz sowie ein grosser Keller runden das Angebot ab.
Die Einrichtungen entsprechen grösstenteils dem Baujahr. Steueroptimierende Investitionen stehen vorab in die Küche sowie die Nasszelle an. Die Wohnung kann jedoch auch ohne weiteres so übernommen und bewohnt werden.


Vom Balkon aus erreichen Sie die gemeinschaftliche Rasenanlage. Dank dem Treppenlift eignet sich die Wohnung auch für hindernisfreies Wohnen. Mit der von der Strasse zurückversetzten Lage darf die Wohnsituation als ruhig bezeichnet werden.
Die Bushaltestation befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind innerhalb von

800 Metern erreichbar.

Schaffen Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort, erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!

Interessiert? Informationen unter Tel. 033 655 02 84 oder info@zurbruegg-treuhand.ch

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4 1/2-Zimmerwohnung - 90 m2
Krattigen - Buechholzweg 1
​​​​​​​inkl.  2 ESH-Plätze
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Diese äusserst gepflegte, 90m2 NWF umfassende 4 ½- Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 erstellten
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5-Familienhaus im beschaulichen Krattigen. Die unverbaubare Aussicht auf den Thunersee und den Sigriswilergrat lädt zum Träumen und Staunen ein. Vom grosszügigen Sitzplatz aus geniessen Sie den Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehören zwei Nasszellen und ein grosser Keller mit eigener Waschmaschine/Tumbler.

Zwei Einstellhallenplätze runden dieses vorteilhafte Angebot ab. Die Wohnung wird von den Eigentümern aus Altersgründen verkauft. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegen Dorfkern von Krattigen, der ÖV-Anschluss in der Nähe. Ob als Familienwohnung oder als Zweitwohnsitz: Hier leben Sie Ihren Wohntraum der eigenen vier Wände.

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Zurbrügg Treuhand & Beratung AG, Wachthubel 2, 3703 Aeschi b. Spiez
Tel. 033 655 02 84
E-Mail
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